女子宿舍的管理员

主人公『北上春人（きたがみ はると）』は大いなる窮地に立たされていた。知り合いに住み込みの仕事を紹介され引き受けるものの、その内容は名門女子校寮の管理人であった。間違いが起きないように注意する中で一気に三人の少女と距離を縮めてしまう。

春人に対してシニカルな態度を崩さない少女『夏海鈴（ななみ りん）』。子猫のように春人へ悪戯を仕掛ける少女『秋島ひより（あきしま ひより）』。熱っぽい視線で春人を見つめる少女『冬咲藍子（ふゆさき あいこ）』。

そして、ひょんなことから三人全員と肉体関係を持ち、それがバレてしまう。女子寮で暮らす三人との物語は予想外への方向へ転がり始めていく。